Кооператив -работает на пользу общества!

Кооператив -работает на пользу общества!

Покупка жилья в Казахстане вопрос один из самых актуальных. Существуют разные варианты покупки жилья, которые отличаются условиями и доступностью для широких слоев населения.Покупка жилья в Казахстане вопрос один из самых актуальных.

Покупка жилья в Казахстане вопрос один из самых актуальных. Существуют разные варианты покупки жилья, которые отличаются условиями и доступностью для широких слоев населения. Одной из разновидностей программ которые набирают популярность, является программы от потребительских кооперативов.
В Казахстане сейчас зарегистрировано более 15 кооперативов которые успешно справляются со своей основной задачей — приобретение жилья на лояльных условиях. Несмотря на периодически появляющиеся статьи негативного характера о кооперативах и якобы их недолговечности, ни один кооператив не был закрыт и все они продолжают свою деятельность. Должен заметить, что большинство статей не имеют под собой никаких обоснований и не являются достоверной информацией.
Так что же предлагают потребительские кооперативы? Единственный и, наверное, самый верный ответ — это условия. Чтобы наиболее наглядно понять преимущества данной программы рассмотрим расчет платежей на квартиру стоимостью 8 000 000 тенге. Первоначальный взнос на квартиру составит 37% — 2 960 000 тенге.
Ежемесячный платеж сроком на 10 лет — 51 667 тенге. Исходя из этого можно рассчитать переплату за весь период — 1 160 040 тенге. Переплата по программе включает в себя вступительный взнос в размере 7% от стоимости жилья, который снимается с первоначального взноса и оплата ежемесячных членских взносов в размере 5 000 тенге. Также одним из преимуществ является то что для оформления нужен минимальный пакет документов (только удостоверение личности) Потребительский кооператив как некоммерческая организация не рассматривает кредитную историю, наличие кредитов и пенсионных отчислений. Жилье в потребительском кооперативе приобретается в порядке очередности. Очередь эта прозрачна и поэтому каждый пайщик кооператива может отслеживать ее в личном кабинете.
Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод: приобрести квартиру недостаточно, нужно еще суметь выкупить ее, и условия потребительских кооперативов нацелены на это в первую очередь. Возникает резонный вопрос — насколько это надежно? Те, кто изучали программу и закон о потребительском кооперативе от 2001 года уже нашли ответ на этот вопрос. Дело в том, что потребительский кооператив может закрыться либо на основании решения суда, либо по решению общего собрания всех пайщиков кооператива, что является маловероятным. Но даже если это случилось и кооператив прекратил свою деятельность, то вся недвижимость, опять же по общему решению пайщиков, распродается и деньги возвращаются людям. Стоит заметить, что высший орган управления кооператива — это общее собрание пайщиков, т. е. сами люди управляют кооперативом что и является самой надежной гарантией!!!
 На данном этапе становления, потребительским кооперативам еще не раз придется сталкиваться с недоверием со стороны граждан, но те люди, которые изучили программы и в первую очередь закон о потребительском кооперативе от своих сомнений уже избавились и уже приобретают жилье на лояльных условиях.
Вклад потребительских кооперативов в развитие рынка уже давно оценен за рубежом. 2012 год Генеральной ассамблеей ООН был назван годом международных кооперативов. Подобные союзы популярны во всем мире и свое место на рынке в Казахстане им еще предстоит занять.
«В историческом плане кооперативный бизнес доказал не только свою гибкость и устойчивость во время кризисов, но и свою возможность действовать в условиях разных экономических систем».
ПЕТАР СТЕФАНОВ Президент, Consumer Cooperatives Worldwide

«Если будет движение государства и кооперативов друг другу навстречу, то тогда будет успех».


ДМИТРИЙ ЗУБОВ Председатель совета, Центральный союз потребительских обществ Российской Федерации (Центросоюз России)

«То, что нельзя недооценивать, так это роль кооператива в качестве социального коллектива, работающего на пользу общества».
Председатель потребительского кооператива Нургазин Гайниден Абдихалелович
calculator Калькулятор расчета

Калькулятор расчета

Расчет ведется с первоначальным взносом 30% на 10 лет

Паевой взнос:
0 тг.

Ежемесячный платеж:
0 тг.

Переплата:
0 тг.