Добро пожаловать в Потребительский Кооператив "Алтын Шатыр-2016"

Член Ассоциации Кооперативов Казахстана

График работы
Пн-пт: с 10-00 до 18-00, Сб: с 10-00 до 16-00

- Что же такое потребительский Кооператив «Алтын Шатыр-2016»?

Потребительский Кооператив «Алтын Шатыр-2016» - это некоммерческая организация, которая представлена в виде добровольного объединения граждан, основанного на членстве по признаку общности интересов для оказания помощи и содействия его членам в приобретении недвижимого имущества.
Отмечу, что  Потребительский Кооператив «Алтын Шатыр-2016» осуществляет свою деятельность в рамках законодательства РК и в первую очередь Закона от 8 мая 2001 года «О потребительском Кооперативе» и Закона "О некоммерческих организациях".


- Права и обязанности членов Кооператива

Права и обязанности членов Кооператива:

  • Право на получение недвижимости согласно выбранной программы;
  • Добровольно выйти в установленном порядке из потребительского Кооператива;
  • Участвовать в деятельности потребительского Кооператива, избирать и быть избранным в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности ПК;
  • Получать от исполнительного, контрольного и иных органов ПК информацию об их деятельности;
  • Обращаться с жалобами к общему собранию Пайщиков;
  • Получать в случае ликвидации ПК стоимость части имущества, пропорциональную его имущественному (паевому) взносу.
Обязанности членов Кооператива
  • Соблюдать устав;
  • Выполнять решение общего собрания;
  • Солидарно с другими членами Кооператива нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива;
  • Своевременно вносить имущественные (паевые), иные взносы утвержденные решениями Общего собрания членов Кооператива.
Членство в Кооперативе прекращается в случаях:
  • Добровольного выхода из Кооператива;
  • Исключение из членов Кооператива;
  • Утраты права на долю в имуществе;
  • Смерти гражданина, являющегося членом потребительского Кооператива;
  • Ликвидация Кооператива.

- Источники формирования имущества Кооператива

Имущество Кооператива формируется за счет:

  • Вступительных, имущественных (паевых), членских и иных взносов;
  • Иных средств, полученных по основаниями из источников не запрещенных законодательством РК.

- Прекращение деятельности Кооператива

Кооператив может быть ликвидирован:

  • По решению Общего собрания;
  • По решению суда по основаниям предусмотренным действующим законодательством РК.
При принятии решения о ликвидации Кооператива каждый член имеет право на выдел доли в имуществе Кооператива пропорциональной его имущественному (паевому)взносу.

- Какие документы нужны и этапы оформления?

1 этап
Чтобы стать членом Кооператива, необходимо:

  • Прийти в офис;
  • После полной консультации и сделанных расчетов выбрать программу;
  • Написать заявление о приеме в члены Кооператива;
  • На Общем собрании Пайщиков заявление утверждается;
  • С Пайщиком заключается Договор о имущественном (паевом) взносе двух экземлярах на двух языках;
  • Выписывается счет на оплату (Пайщик производит оплату на расчетный счет Кооператива через банк);
  • На основании квитанции о перечислении имущественного (паевого) взноса присваивается номер очереди на приобретении недвижимости (он соответствует номеру Договора.
2 этап
  • Пайщик выбирает недвижимость;
  • На основании оценочной стоимости и юридической проверки недвижимость приобретается;
  • Оформление право собственности на Потребительский кооператив в нотариальной конторе;
  • Заключение Договора передачи права собственности пайщику;
  • Регистрация Договора залога на приобретаемую недвижимость в Юстиции;
  • Заселение;
  • Оплата по графику ежемесячно имущественного (паевого) взноса.

- Основные  гарантии приобретения жилья являются:

  1. Закон о Потребительском Кооперативе от 8 мая 2001 года N 197, который гласит:
    Потребительский кооператив - добровольное объединение граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов;
    Написав Заявление о вступлении в Кооператив, участник становится Пайщиком и соучредителем Кооператива. Это дает ему возможность принимать участие в решение всех вопросов по деятельности Кооператива, распределении средств из Единого имущественного (паевого) взноса на приобретение той или иной квартиры. Все средства, вкладываемые членами Кооператива, перечисляются на банковские счета Кооператива, с которых могут пойти только по назначению, прописанному в Уставе - в формате ПК «Алтын Шатыр-2016» - на приобретение недвижимости. Дополнительно, ПК «Алтын Шатыр-2016» имеет свой собственный резервный Фонд, формирующийся из части вступительных взносов. Также все взаиморасчеты мы производим только в национальной валюте – тенге, поэтому индексации из-за привязки к курсовой разнице у нас нет

  2. На основании Закона Республики Казахстан от 16 января 2001 года № 142-II О некоммерческих организациях (с изменениями и дополнениями по состоянию на 08.04.2016 г.), где сказано:
    Статья 32. Виды деятельности некоммерческой организации. 1. Некоммерческая организация может осуществлять один вид деятельности или несколько видов деятельности, не запрещенных законодательством Республики Казахстан и соответствующих целям деятельности некоммерческой организации, которые предусмотрены ее учредительными документами. Согласно Устава Потребительского Кооператива
    Предмет и цели деятельности Кооператива
    Предметом и целью деятельности кооператива является оказание взаимной финансовой помощи и услуг под общим контролем всех членов Кооператива с целью сбережения денежных средств и улучшения материального благосостояния своих членов, защиты их финансовых интересов.

  3. Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I О жилищных отношениях (с изменениями и дополнениями по состоянию на 26.07.2016 г.) Статья 14. Внесение членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива всей суммы паевого взноса. Член жилищного (жилищно-строительного) кооператива, выплативший всю сумму паевого взноса, становится собственником жилища. Право собственности на такое жилище приобретают и члены его семьи, имеющие право на часть паенакопления. Самый главный показатель нашей работы - купленные квартиры через ПК «Алтын Шатыр - 2016».


- Программы «Алтын Шатыр-2016»

Настоящая программа направлена на снижение с участников программы финансовой нагрузки, и предлагает поэтапное решение жилищного вопроса.
Программы позволяют защитить накопления и очередность участников на условиях социального найма с ежемесячным внесением имущественных (паевых) взносов сроком от 3 лет до 15 лет.
На сегодняшний день Кооператив может предложить 4 программы:

  • «Бастау» - первоначальный взнос 7%;
  • «Дом» - первоначальный взнос 30%;

- По каким регионам действуют ваши программы?

Мы находимся в городе Костанай, однако приобретение недвижимости возможно во всех  городах Казахстана. Особенностью данных программ является – приобретение жилья в районных центрах.
Вы можете оставить вашу заявку на нашем сайте, наши специалисты обязательно свяжутся с вами.

Калькулятор расчета

Для корректных расчетов, выберите первоначальный взнос и срок выкупа
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет